22.5 Организация поставки материально-технических ресурсов

Каждое предприятие связано с другими предприятиями как потребитель через рынок закупки и как производитель - через рынок сбыта.

Закупка и поставка всех материально-технических ресурсов, в которых нуждается строительное производство, относится к главным областям деятель­ности предприятий.

Материально-техническое снабжение строительства ведется по прямым договорам с поставщиками, используя оптовую торговлю материалами и изде­лиями, товарно-сырьевые биржи, территориально-снабженческие базы и управления производственно-технологической комплектации.

Оптовая торговля материально-техническими ресурсами. Оптовая тор­говля ведется через постоянно действующие оптовые базы, товарно-сырьевые биржи и оптовые ярмарки. Они могут быть территориальными и специализи­рованными, где предприятия могут продать свою продукцию, сырье, в том числе и излишки. Обычно цена на товар, продаваемый крупными партиями, оптом, ниже розничной продажи, когда товар продается единицами или малы­ми партиями.

Товарно-сырьевые биржи, на которых купля-продажа товаров и сырья осуществляется крупными партиями по стандарта,и и образцам. Товарно­сырьевая биржа (ТСБ) - это постоянно действующее коммерческое предпри­ятие, оборудование для приема, отгрузки и хранения товаров и сырья и спе­циализирующееся по отраслям (купля-продажа, например, для строительства), по видам товаров и сырья, например, лесные биржи, биржи металлопродукции и т.п. Некоторые биржи могут быть универсальными.

Биржевые сделки могут быть кассовыми, при которых оплата и передача товара происходит сразу или в течение 2-3 дней, или срочными, при которых операции совершаются в пределах определенного срока. Цена товаров и сырья на ТСБ зависит от биржевой конъюнктуры, т.е. от их дефицитности и качества, объемов поставки. Конъюнктура бирж является естественным рыночным регу­лятором, способствующим перераспределению средств в те области матери­ального производства и услуг, где ощущается наиболее острая нужда.

Территориальный-снабженческие базы. Обеспечение строительных органи­заций сырьем, материалами, изделиями и конструкциями может осуществлять­ся через территориально-снабженческие базы, осуществляющие оптовые за­купки и продажи. Между строительными организациями и базами могут уста­навливаться прямые длительные хозяйственные связи на договорной основе.

Управление производственно-технологической комплектацией. Прогрес­сивные формы технологии и организации строительного производства (поточ­но-скоростные, блочные, совмещение монтажа строительных конструкций и технологического оборудования; монтаж «с колес)} и др.) требуют строгого выполнения условий обеспечения СМР материально-техническими ресурсами по комплектности, синхронности и своевременности поставок. С целью обес­печения этих условий практикуют технологическую комплектацию на объект в виде комплекта сборных конструкций, деталей, полуфабрикатов и материалов в строгой последовательности и увязке с темпами СМР.