ПРОИЗВОДСТВО

ПРОДУКЦИЯ / УСЛУГИ

ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

КАРЬЕРА

ПОСТАВЩИКАМ

РАЗВИТИЕ

О КОМПАНИИ

КОНТАКТЫ

18.5.2 Проектирование сетевых моделей в составе ПОС

В комплексный поток включают работы по возведению всех постоянных сооружений, входящих в состав строящегося комплекса, в том числе по тем сооружениям, зданиям, инженерным сетям, дорогам и др., которые строятся в подготовительный период строительства.

 

В состав комплексного потока включают несколько объектных потоков, число и состав которых зависят от назначения и размеров строящихся зданий и сооружений, архитектурно-планировочных и конструктивных решений объектов, входящих в состав комплекса, взаимного расположения площадок и раз­мещения на них объектов.

 

В объектные потоки группируют одинаковые или технологически одно­родные сооружения либо их части - участки неоднородных объектов. Предва­рительно определяют возможность и целесообразность деления основных со­оружений на участки.

 

Рекомендуется организовать объектные потоки для строящегося промыш­ленного предприятия, в том числе:

- внутриплощадочных инженерных сетей и дорог раздельно по каждой площадке;

- внеплощадочных инженерных коммуникаций раздельно по видам основных коммуникаций;

- основных производственных зданий и сооружений;

- объектов подсобного производственного назначения;

- зданий административно-технического и культурно-бытового назначения;

- специальных сооружений, а также работ по благоустройству.

 

Формируя объектные потоки при строительстве жилищного комплекса,  следует исходить из того, что самостоятельными объектными потоками целе­сообразно осуществлять производство СМР по:

- прокладке магистральных инженерных сетей городского коммунального хозяйства;

- благоустройству проезжей части городских улиц;

- инженерной подготовке территорий жилых микрорайонов;

- прокладке инженерных сетей микрорайона;

- возведению жилых домов, однотипных по применяемым конструкциям;

- возведению зданий культурно-бытового назначения, однотипных по применяемым конструкциям;

- внешнему благоустройству и озеленению территории застраиваемого комплекса.

 

Выбранная организация производства работ должна найти отражение в КУСГ, который определяет очередность строительства, технологическую по­следовательность работ, сроки выдачи проектной документации, сроки постав­ки технологического оборудования и других материально-технических ресур­сов, а также сроки и объемы работ (в денежном выражении) субподрядных ор­ганизаций.

 

Порядок и методика разработки КУСГ в значительной мере зависят от харак­теристик отдельных зданий и сооружений, входящих в состав комплекса, от сте­пени их однородности и от объемно-планировочных и конструктивных решений.

 

При разработке КУСГ следует соблюдать следующие основные принципы строительства отдельных зданий и сооружений в составе комплекса, а также условия увязки их во времени и по объемам работ:

- каждое новое строительство начинают с прокладки постоянных подъ­ездных путей к строительной площадке, а также выполнения необходимых подготовительных работ (устройство временных дорог, сетей и устройств для обеспечения строительства водой, электроэнергией, теплом; устройство вре­менных административно-хозяйственных зданий, жилых помещений для строителей);

- основные СМР начинают с инженерной подготовки территории, которая включает планировку территории, устройство водостоков, прокладку подземных магистралей тепло-, вода-, газа-, энергоснабжения, а также строительство дорог;

- возведение каждого отдельного здания или сооружения начинают толь­

ко после окончания подготовительных и общеплощадочных работ на участке;

- возведение надземных конструкций каждого здания или сооружения на­чинают только после устройства подземной части, обратной засыпки и плани­ровки площадки;

- в КУСГ необходимо предусмотреть последовательную концентрацию трудовых и материально-технических ресурсов на объектах.